ВОПРОС : задаёт Евгения ( 16 июля 2008 года )
Вопрос следующий: У меня бракоразводный процесс. В процессе совместного проживания мы с мужем приобрели соседнюю квартиру(наша старая квартира-полученное им наследство) и сделали очень хороший капитальный ремонт - по всей площади(по собственным прикидкам в ремонт мы вложили стоимость ещё одной квартиры).Муж хочет выкупить у меня мою долю квартиры.Стоимость БТИ ни меня, ни мужа естественнно не устраивает. Мы с мужем идём на мировое соглашение, но не знаем, сколько он мне будет должен заплатить. Мировая судья предложила провести оценку квартиры.Она и муж считает, что объектом оценки является вся квартира целиком, т.е и та часть, что получена мужем в наследство, и та, что мы приобрели.Целью оценки муж просит написать ''для принятия личных вопросов''. Можно ли так провести оценку с такой целью? Ремонт очень дорогой, повлияет ли он на стоимость моей доли? Что будет являться объектом оценки в моём случае? Заранее огромное спасибо за ответ.
ОТВЕТ : даёт ''КРИБЕЛ-КОНСАЛТ''
Уважаемая Евгения!
Целью оценки в Вашем случае будет являться ''для решения спорных имущественных вопросов в суде''. С такой формулировкой отчёт об оценке будет иметь юридическую силу в суде. С формулировкой цели оценки как у Вашего Супруга отчёт юридической силы в суде иметь не будет.
По поводу объекта оценки: к сожалению, Вы не указали, переоформляли вы документы БТИ и св-во о праве собственности на объединение квартир или нет.(как правило переоформляют в случае, если затрагивались несущие перегородки дома). В случае если если у Вас переоформление производилось, то будет один объект оценки - объединённая квартира с дорогим ремонтом. В случае же, если у Вас переоформление не производилось, то будет 3 объекта оценки - ремонт в квартире, полученной в наследство; купленная квартира; ремонт в купленной квартире. Данное разделение позволит достаточно адекватно и точно определить стоимость выкупа Вашей доли.
О КОМПАНИИ