ОЦЕНКА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ СРЕДСТВ

• правильно идентифицировать имущество и связанные с ним имущественные права; учесть цель и предполагаемое использование результатов оценки; определить масштабы поиска и сбора данных; выявить любые ограничивающие условия, если таковые имеются; определить дату оценки
• определить оцениваемый тип стоимости
• рассмотреть все возможные юридические ограничения прав собственности на машины и оборудование, если таковые имеются
• выявить и учесть влияние на стоимость оцениваемых объектов машин и оборудования любого связанного с этими объектами движимого и недвижимого имущества или нематериальных активов, не являющихся частью объектов машин и оборудования

• предполагаемые покупатель и продавец имеют полную информацию о состоянии рынка, требуемую для принятия обоснованного решения, и действуют добровольно и исключительно с целью удовлетворения собственных интересов
• объекты выставлены на открытом рынке в течение периода, обычного для машин и оборудования подобного типа (маркетинговое время)

• обеспечивать ссуду в соответствии с нормативными требованиями и требованиями заимодавца (кредитора)
• удовлетворять требования заимодавца (кредитора) в случае реализации предмета залога

• связанные с кредитной задолженностью - сумма основного долга, проценты, штрафы, пени на момент удовлетворения требований заимодавца (кредитора)
• связанные с обращением взыскания на предмет залога и его реализации

• выработавших паспортный срок летной эксплуатации авиационных газовых турбин, используемых на установках для очистки взлетных полос аэродромов от снега и льда
• списания речных судов, используемых в качестве дебаркадеров
• списания подвижного состава паровозов, используемых в целях получения пара

• подход, основанный на капитализации ожидаемых доходов (доходный)
• подход, предусматривающий сравнительный анализ рыночных продаж (рыночный)
• подход, основанный на анализе затрат (затратный)

• Обоснованную рыночную стоимость при продолжающемся использовании: движущегося оборудования (оцененная величина в денежном выражении, на которую соглашаются готовые к совершению сделки покупатель и продавец, включая затраты на установку, а также основывающаяся на предположении о том, что будущие прибыли достаточны для поддержания полученной величины стоимости)
• Обоснованную рыночную стоимость установленного оборудования (оцененная величина собственности в денежном выражении, на которую соглашаются готовые к совершению сделки покупатель и продавец)
• Обоснованную рыночную стоимость при перемещении (оцененная величина в денежном выражении, на которую соглашаются готовые к совершению сделки Покупатель и продавец, учитывающая затраты на перемещение собственности на другое место)
• Планомерную ликвидационную стоимость (расчетная валовая величина, выраженная в денежном эквиваленте, которую ожидается получить от продажи имущества, при условии, что у продавца есть некоторый период времени для поиска покупателя и что он обязан продавать имущество в том виде, как оно есть, в том месте, . где оно находится. Эту стоимость также называют стоимостью при упорядоченной ликвидации)
• Стоимость при ускоренной ликвидации (расчетная валовая величина, выраженная в денежном эквиваленте, которую ожидается получить от открытой продажи имущества, проведенной должным образом с адекватной рекламой)
• Стоимость скрапа (лома) (величина, выраженная в денежном эквиваленте, которую можно получить от продажи имущества, реализованного не для продуктивного использования, а лишь как совокупность материалов, которые в нем содержатся)
• Страховую стоимость замещения (стоимость замещения, отраженная в страховом полисе, за вычетом текущей стоимости технических элементов, исключение которых оговорено особо (если таковые есть)
• Страховую стоимость с учетом износа (страховая стоимость замещения минус накопленный износ, учитываемый для целей страхования)
• Утилизационную стоимость (определяется как величина, выраженная в денежном эквиваленте, которую ожидается получить от продажи выбывших активов или их составных компонентов для альтернативного использования)