ЗАО "КРИБЕЛ-КОНСАЛТ"
kribel.ru  

О компании

    О КОМПАНИИ


    РЕГИСТРАЦИЯ

    РЕОРГАНИЗАЦИЯ

    ЛИКВИДАЦИЯ

    ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

    ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

    ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ

    КОРПОРАТИВНЫЙ СЕРВИС

    СЛИЯНИЕ И ПОГЛОЩЕНИЕ

    МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

    КАДРОВЫЙ КОНСАЛТИНГ

    АРБИТРАЖ
    ОЦЕНКА
  • Недвижимости
  • Транспортных средств
  • Машин и оборудования
  • Бизнеса
  • Заявка на оценку
  •     IT - ИНЖИНИРИНГ

        ON-LINE КОНСАЛТ

        КОНТАКТЫ





    ОЦЕНКА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ СРЕДСТВ

        Оценка производственных средств придерживается следующих основных требований:
        • правильно идентифицировать имущество и связанные с ним имущественные права; учесть цель и предполагаемое использование результатов оценки; определить масштабы поиска и сбора данных; выявить любые ограничивающие условия, если таковые имеются; определить дату оценки
        • определить оцениваемый тип стоимости
        • рассмотреть все возможные юридические ограничения прав собственности на машины и оборудование, если таковые имеются
        • выявить и учесть влияние на стоимость оцениваемых объектов машин и оборудования любого связанного с этими объектами движимого и недвижимого имущества или нематериальных активов, не являющихся частью объектов машин и оборудования
        Оценка производственных средств, машин, оборудования предусматривает возможность определения одного из следующих типов стоимости: рыночная стоимость, ликвидационная стоимость, залоговая стоимость, утилизационная стоимость и стоимость лома.

        Под рыночной стоимостью понимается наиболее вероятная цена, выраженная в деньгах или денежном эквиваленте, по которой объекты машин и оборудования могут быть проданы на открытом рынке, характеризующемся нормальным уровнем конкуренции, при соблюдении следующих условий:
        • предполагаемые покупатель и продавец имеют полную информацию о состоянии рынка, требуемую для принятия обоснованного решения, и действуют добровольно и исключительно с целью удовлетворения собственных интересов
        • объекты выставлены на открытом рынке в течение периода, обычного для машин и оборудования подобного типа (маркетинговое время)
        Определение рыночной стоимости предполагает анализ варианта наилучшего и наиболее эффективного использования объектов машин и оборудования, Т.е. способа использования объектов, выбранных из числа общепринятых и юридически возможных, который является физически возможным, финансово реализуемым и социально приемлемым.

        Под ликвидационной стоимостью понимается стоимость при вынужденной продаже объектов машин и оборудования, Т.е. та денежная сумма, которая может быть получена от продажи машин и оборудования в сроки, слишком короткие по сравнению с маркетинговым временем, определяемым в рамках стандарта рыночной стоимости.

        Под залоговой стоимостью понимается такая стоимость имущества, которая характеризует способность данного имущества:
        • обеспечивать ссуду в соответствии с нормативными требованиями и требованиями заимодавца (кредитора)
        • удовлетворять требования заимодавца (кредитора) в случае реализации предмета залога
        Залоговая стоимость равна денежной сумме, которую, по мнению заимодавца (кредитора), можно выручить от продажи данного имущества при обращении на него взыскания за вычетом затрат и издержек, связанных с обращением взыскания и реализацией предмета залога с учетом времени получения данной суммы заимодавцем (кредитором).

        Величина залоговой стоимости позволяет в процессе оценки имущества определить соответствие стоимости рассматриваемого имущества кредитным обязательствам. Заем (кредит) является полностью обеспеченным данным залогом только в случае, если денежная сумма, направляемая после обращения взыскания и реализации залогового имущества на погашение задолженности по займу (кредита), не менее размера обязательств должника перед заимодавцем (кредитором).

        Требования, обеспечиваемые залогом, размер которых необходимо учесть при оценке предмета залога и определении величины займа в зависимости от стоимости обеспечения, разделяются на две части:
        • связанные с кредитной задолженностью - сумма основного долга, проценты, штрафы, пени на момент удовлетворения требований заимодавца (кредитора)
        • связанные с обращением взыскания на предмет залога и его реализации
        Утилизационная стоимость - расчетная величина, представляющая собой типичную сумму, которую ожидается получить от открытой продажи выбывших активов или их составных элементов для их дальнейшего использования, альтернативного не только существующему, но и любому иному прямому назначению.

        Под выбывшими понимаются активы, дальнейшее использование которых по прямому назначению технически невозможно либо экономически нецелесообразно.

        В качестве примера ситуаций, где необходимо применение именно утилизационной стоимости, можно привести оценку стоимости:
        • выработавших паспортный срок летной эксплуатации авиационных газовых турбин, используемых на установках для очистки взлетных полос аэродромов от снега и льда
        • списания речных судов, используемых в качестве дебаркадеров
        • списания подвижного состава паровозов, используемых в целях получения пара
        Стоимость лома - расчетная величина, представляющая собой типичную сумму, которую ожидается получить от открытой продажи имущества, реализуемого не для дальнейшего производительного использования, а лишь в качестве совокупности материальных компонентов, которые в нем содержатся.

        Для расчета величин рыночной, ликвидационной, залоговой стоимостей оценка производственных средств применяет три основных подхода:
        • подход, основанный на капитализации ожидаемых доходов (доходный)
        • подход, предусматривающий сравнительный анализ рыночных продаж (рыночный)
        • подход, основанный на анализе затрат (затратный)
        При наличии достаточного количества первичной информации для оценки желательно чтобы оценка производственных средств применяла для расчета стоимости все три подхода. Ограничения, препятствующие обоснованному применению какого-либо из методов, должны быть изложены в отчете об оценке.

        Оценка производственных средств требует знать:
        • Обоснованную рыночную стоимость при продолжающемся использовании: движущегося оборудования (оцененная величина в денежном выражении, на которую соглашаются готовые к совершению сделки покупатель и продавец, включая затраты на установку, а также основывающаяся на предположении о том, что будущие прибыли достаточны для поддержания полученной величины стоимости)
        • Обоснованную рыночную стоимость установленного оборудования (оцененная величина собственности в денежном выражении, на которую соглашаются готовые к совершению сделки покупатель и продавец)
        • Обоснованную рыночную стоимость при перемещении (оцененная величина в денежном выражении, на которую соглашаются готовые к совершению сделки Покупатель и продавец, учитывающая затраты на перемещение собственности на другое место)
        • Планомерную ликвидационную стоимость (расчетная валовая величина, выраженная в денежном эквиваленте, которую ожидается получить от продажи имущества, при условии, что у продавца есть некоторый период времени для поиска покупателя и что он обязан продавать имущество в том виде, как оно есть, в том месте, . где оно находится. Эту стоимость также называют стоимостью при упорядоченной ликвидации)
        • Стоимость при ускоренной ликвидации (расчетная валовая величина, выраженная в денежном эквиваленте, которую ожидается получить от открытой продажи имущества, проведенной должным образом с адекватной рекламой)
        • Стоимость скрапа (лома) (величина, выраженная в денежном эквиваленте, которую можно получить от продажи имущества, реализованного не для продуктивного использования, а лишь как совокупность материалов, которые в нем содержатся)
        • Страховую стоимость замещения (стоимость замещения, отраженная в страховом полисе, за вычетом текущей стоимости технических элементов, исключение которых оговорено особо (если таковые есть)
        • Страховую стоимость с учетом износа (страховая стоимость замещения минус накопленный износ, учитываемый для целей страхования)
        • Утилизационную стоимость (определяется как величина, выраженная в денежном эквиваленте, которую ожидается получить от продажи выбывших активов или их составных компонентов для альтернативного использования)




    ОЦЕНКА




    Оценка производственных средств




    НОВОСТИ БИЗНЕСА

    13.10.2008 В России начата сборка нового внедорожника
    Ульяновский автомобильный завод приступил к серийному производству нового автомобиля UAZ Pickup. Впервые новинку показали на Московском автосалоне, прошедшем...
    [подробнее...]



    13.10.2008 ''Евросеть'' закрыла дочерние компании в Индии
    Компания ''Евросеть'', крупнейший в России и СНГ сотовый ритейлер, закрыла свои дочерние компании в Индии. Об этом сообщила пресс-секретарь компании Наталья...
    [подробнее...]



    27.09.2008 ''АЗБУКА ВКУСА'' запускает новый проект SHOP-IN-SHOP
    Сеть премиальных городских супермаркетов ''Азбука Вкуса'' (24 магазина) объявляет о старте нового проекта ''Вкусная Япония''. В магазинах сети концептуальный проект будет реализован в формате...
    [подробнее...]






    КУРСЫ ВАЛЮТ
    ЦБРФ на 22.05.2011

    1 USD = 27.9145 RUR
    1 EUR = 39.9652 RUR
    1 GBP = 45.2829 RUR











    © ЗАО "КРИБЕЛ-КОНСАЛТ", Москва

    661-63-24-многоканальный; E-mail: zao@kribel.ru


    Rambler's Top100





    web design by mvm.ru art studio