ЗАО "КРИБЕЛ-КОНСАЛТ"
kribel.ru  

О компании

    О КОМПАНИИ


    РЕГИСТРАЦИЯ

    РЕОРГАНИЗАЦИЯ

    ЛИКВИДАЦИЯ

    ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

    ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

    ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ

    КОРПОРАТИВНЫЙ СЕРВИС

    СЛИЯНИЕ И ПОГЛОЩЕНИЕ

    МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

    КАДРОВЫЙ КОНСАЛТИНГ

    АРБИТРАЖ
    ОЦЕНКА
  • Недвижимости
  • Транспортных средств
  • Машин и оборудования
  • Бизнеса
  • Заявка на оценку
  •     IT - ИНЖИНИРИНГ

        ON-LINE КОНСАЛТ

        КОНТАКТЫ





    ОЦЕНКА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

        Если Вы хотите узнать рыночную стоимость Вашей загородной недвижимости, то профессиональная оценка загородной недвижимости специалистами КРИБЕЛ-КОНСАЛТ позволит учесть все факторы, влияющие на ее стоимость.

        Оценка загородной недвижимости принадлежит к одной из сфер оценочной деятельности в нашей компании. За время работы, специалистами КРИБЕЛ-КОНСАЛТ была произведена оценка различных объектов загородной недвижимости, в частности: оценка загородных домов и коттеджей, оценка дач, оценка таунхаусов. Кроме того, распространены случаи оценки земельных участков, на которых еще не начато строительство загородного дома. При этом, наши клиенты выделяют объективность проведенной оценки загородной недвижимости специалистами КРИБЕЛ-КОНСАЛТ. Главным фактором достоверной оценки загородной недвижимости является правильное отнесение оцениваемого загородного дома к определенному сегменту рынка загородной недвижимости, который по своей природе неоднороден.

        К основным факторам, влияющим на стоимость объектов недвижимости, и которые должна учитывать оценка загородной недвижимости относят:
        • Комфортность. Разные объекты недвижимости с одной и той же площадью участка или строения могут быть организованы совершенно по-разному
        • Коммуникации, обеспечивающие жизнедеятельность объекта недвижимости, часть из которых обычно является магистральными (электричество и газ), а часть автономными (канализация и водоснабжение), но на практике сегодня возможно множество различных вариантов. Часто коммуникациям требуется реконструкция в связи с изменяющимися условиями эксплуатации домовладения, или их может не быть совсем (на новом участке или строящемся доме), тогда необходимо учесть стоимость согласования, подведения, подключения требуемых коммуникаций, необходимые и возможные мощности, а также сроки согласования коммуникационных проектов
        • Ценообразующие факторы, напрямую и опосредованно влияющие на стоимость объекта недвижимости. Цена зависит не только площади строения и земельного участка, но и от таких факторов как месторасположение объекта недвижимости, организационная структура территории, социальное окружение, строительные материалы, качество строительства и отделки, насыщенность объекта недвижимости оборудованием, состояние коммуникаций и т.д.
        • Имущественные права. Приобретая в собственность дом, приобретается и одно из вещных прав на весь земельный участок, на котором расположен объект недвижимости или на ту его часть, которая непосредственно расположена под строением и необходима для его эксплуатации, а именно - права собственности или аренды. Но при этом могут приобретаться и ограничения в использовании данного участка (сервитут, совместная или долевая собственность). И не всегда эти права в полном объеме распространяются на весь участок, о котором может идти речь по сделке
        • Эко-состояние территории, поскольку это могут быть особо охраняемые земли, водо-охранные территории (пример: водозабор). Рядом может находиться свалка либо захоронение, к примеру, отходов производства
        Конечно, это далеко не вся информация, которую анализируют для определения адекватности стоимости продаваемого или покупаемого домовладения. Объекты недвижимости характеризуются и по направлениям, и по сформированности территорий, степени готовности объекта либо всего поселка и т.д. Однако эти факторы должны быть учтены в любом случае.

        Оценка загородной недвижимости является необходимым инструментом соблюдения взаимовыгодного баланса интересов, как покупателя, так и продавца.

        Оценка загородной недвижимости специалистами КРИБЕЛ-КОНСАЛТ проводится с учетом всех вышеперечисленных факторов.

        Наш специалист приедет на Ваш объект и на основании его характеристик и данных о состоянии рынка недвижимости сделает заключение о реальной стоимости объекта.




    ОЦЕНКА




    Оценка загородной недвижимости




    НОВОСТИ БИЗНЕСА

    13.10.2008 В России начата сборка нового внедорожника
    Ульяновский автомобильный завод приступил к серийному производству нового автомобиля UAZ Pickup. Впервые новинку показали на Московском автосалоне, прошедшем...
    [подробнее...]



    13.10.2008 ''Евросеть'' закрыла дочерние компании в Индии
    Компания ''Евросеть'', крупнейший в России и СНГ сотовый ритейлер, закрыла свои дочерние компании в Индии. Об этом сообщила пресс-секретарь компании Наталья...
    [подробнее...]



    27.09.2008 ''АЗБУКА ВКУСА'' запускает новый проект SHOP-IN-SHOP
    Сеть премиальных городских супермаркетов ''Азбука Вкуса'' (24 магазина) объявляет о старте нового проекта ''Вкусная Япония''. В магазинах сети концептуальный проект будет реализован в формате...
    [подробнее...]






    КУРСЫ ВАЛЮТ
    ЦБРФ на 22.05.2011

    1 USD = 27.9145 RUR
    1 EUR = 39.9652 RUR
    1 GBP = 45.2829 RUR











    © ЗАО "КРИБЕЛ-КОНСАЛТ", Москва

    661-63-24-многоканальный; E-mail: zao@kribel.ru


    Rambler's Top100





    web design by mvm.ru art studio