ЗАО "КРИБЕЛ-КОНСАЛТ"
kribel.ru  

О компании

    О КОМПАНИИ


    РЕГИСТРАЦИЯ

    РЕОРГАНИЗАЦИЯ

    ЛИКВИДАЦИЯ

    ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

    ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

    ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ

    КОРПОРАТИВНЫЙ СЕРВИС

    СЛИЯНИЕ И ПОГЛОЩЕНИЕ

    МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

    КАДРОВЫЙ КОНСАЛТИНГ

    АРБИТРАЖ
    ОЦЕНКА
  • Недвижимости
  • Транспортных средств
  • Машин и оборудования
  • Бизнеса
  • Заявка на оценку
  •     IT - ИНЖИНИРИНГ

        ON-LINE КОНСАЛТ

        КОНТАКТЫ





    ОЦЕНКА ЗДАНИЯ

        Оценка здания - одна из наиболее востребованных услуг на современном рынке. Оценка здания заказывается для получения кредита в банке или определения стоимости имущества для страховой компании. Также часто производится оценка здания для вклада в уставной капитал и постановки на баланс компании.

        Перечень информации, используемой для предоставления услуги - оценка здания:
        • Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (свидетельство о собственности, договор аренды)
        • Технический паспорт на здание
        • Поэтажный план
        • Экспликация к поэтажному плану
        • Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности
        • Балансовая стоимость имущества
        • Справка о среднегодовых эксплуатационных расходах (на содержание здания, мест общего пользования и прилегающих территорий, на охрану, вывоз мусора и т.д.), приходящихся на здания
        • Договора долгосрочной аренды/субаренды помещений
        • Договор страхования имущества
        • Дата последнего капитального, косметического ремонта
        Наличие данных документов не является обязательным условием проведения оценки здания, поскольку специалист КРИБЕЛ-КОНСАЛТ может выяснить все необходимые сведения, а также сделать необходимые замеры здания в момент осмотра объекта оценки. Оценивая недвижимость, нам чаще приходится сталкиваться с оценкой зданий, реже - помещений. В процессе оценки зданий исследуем все факторы, определяющие рыночную стоимость. Это необходимо для того, чтобы оценка здания была обоснованной.

        Оценка здания учитывает следующие факторы:
        • Местоположение
        • Год постройки, ввода в эксплуатацию
        • Материал конструкций (кирпич, железобетон, монолит, дерево)
        • Время последнего капитального/косметического ремонта
        • Тип здания/помещения (подвал, встроенное, пристроенное)
        • Назначение здания/помещения (торговое, складское, офисное)
        • Высота потолков
        • Наличие обременений
        • Права на земельный участок, на котором находится недвижимость (собственность или аренда)
        Оценка здания для определения рыночной стоимости производится 3-мя подходами. Если оценщик по какой-либо причине не может применить один из подходов, он должен обязательно обосновать отказ от этого подхода в отчете по оценке. В противном случае отчет об оценке зданий не будет соответствовать существующим стандартам.

        При проведении оценки зданий желательно предоставить оценщику нашей компании доступ к зданию. В результате визуального осмотра, оценщик может получить данные, отсутствующие в предоставленных документах, которые могут быть не учтены в процессе составления отчета об оценке зданий.




    ОЦЕНКА




    Оценка здания




    НОВОСТИ БИЗНЕСА

    13.10.2008 В России начата сборка нового внедорожника
    Ульяновский автомобильный завод приступил к серийному производству нового автомобиля UAZ Pickup. Впервые новинку показали на Московском автосалоне, прошедшем...
    [подробнее...]



    13.10.2008 ''Евросеть'' закрыла дочерние компании в Индии
    Компания ''Евросеть'', крупнейший в России и СНГ сотовый ритейлер, закрыла свои дочерние компании в Индии. Об этом сообщила пресс-секретарь компании Наталья...
    [подробнее...]



    27.09.2008 ''АЗБУКА ВКУСА'' запускает новый проект SHOP-IN-SHOP
    Сеть премиальных городских супермаркетов ''Азбука Вкуса'' (24 магазина) объявляет о старте нового проекта ''Вкусная Япония''. В магазинах сети концептуальный проект будет реализован в формате...
    [подробнее...]






    КУРСЫ ВАЛЮТ
    ЦБРФ на 22.05.2011

    1 USD = 27.9145 RUR
    1 EUR = 39.9652 RUR
    1 GBP = 45.2829 RUR











    © ЗАО "КРИБЕЛ-КОНСАЛТ", Москва

    661-63-24-многоканальный; E-mail: zao@kribel.ru


    Rambler's Top100





    web design by mvm.ru art studio