| |
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ
Для достоверной оценки стоимости квартиры учитывается множество факторов: местоположение квартиры, тип дома, удаленность от центра и т. д. Смысл оценки стоимости квартиры заключается в том, чтобы отразить реальную стоимость квартиры, ведь цена недвижимости может вырасти или упасть в зависимости от различных условий и обстоятельств рынка.
Оценка стоимости квартиры позволяет продавцу и покупателю заключить сделку, основываясь на обоснованной стоимости, так как рыночная стоимость учитывает не только и не столько индивидуальные затраты и ожидания, сколько ситуацию на рынке в целом, ожидания рынка, общеэкономическое текущее развитие, реакцию рынка на объект сделки.
Оценка стоимости квартиры имеет следующие этапы проведения:
- После оформления договорных отношений, экспертом-оценщиком КРИБЕЛ-КОНСАЛТ осуществляется выезд на осмотр объекта, в процессе которого составляется акт осмотра, а также производится фотосессия
- Отчет об оценке стоимости квартиры составляется в офисе КРИБЕЛ-КОНСАЛТ в течение 1-3 рабочих дней
Оценка стоимости квартиры оформляется отчетом, который, как правило, состоит из следующих разделов:
- Общие сведения о проводимой оценке квартиры, комнаты
- Описание объекта оценки: квартиры
- Анализ внешней среды
- Оценка квартиры
- Заключение
В настоящее время оценка стоимости квартиры остается одним из самых востребованных видов оценочной деятельности, включая в себя расчет стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта.
Зачастую, стоимость квартиры является очевидной для ее владельцев или возможных покупателей. Однако, после того, как проведена оценка стоимости квартиры, ее стоимость может быть значительно скорректирована. Для определения этой реальной стоимости и производится оценка стоимости квартиры.
Оценка стоимости квартиры - один из самых распространенных видов оценки недвижимости.
Любой желающий купить, продать или обменять квартиру должен сначала оценить ее. Конечно, оценить квартиру "на глазок" способен каждый, однако лучше это ответственное мероприятие доверить специалистам КРИБЕЛ-КОНСАЛТ.
В связи с развитием ипотечного кредитования в России оценка стоимости квартир стала одним из наиболее востребованных видов оценки.
| |
|
НОВОСТИ БИЗНЕСА
13.10.2008 В России начата сборка нового внедорожника
Ульяновский автомобильный завод приступил к серийному производству нового автомобиля UAZ Pickup. Впервые новинку показали на Московском автосалоне, прошедшем...
[подробнее...]
13.10.2008 ''Евросеть'' закрыла дочерние компании в Индии
Компания ''Евросеть'', крупнейший в России и СНГ сотовый ритейлер, закрыла свои дочерние компании в Индии. Об этом сообщила пресс-секретарь компании Наталья...
[подробнее...]
27.09.2008 ''АЗБУКА ВКУСА'' запускает новый проект SHOP-IN-SHOP
Сеть премиальных городских супермаркетов ''Азбука Вкуса'' (24 магазина) объявляет о старте нового проекта ''Вкусная Япония''. В магазинах сети концептуальный проект будет реализован в формате...
[подробнее...]
|
КУРСЫ ВАЛЮТ
ЦБРФ на
|
|
О КОМПАНИИ