ВОПРОС : задаёт Виктор Викторович ( 18 июня 2008 года )
До ввода в эксплуатацию жилого дома могут ли быть выделены в натуре определенные квартиры?
Предприятие обратилось в арбитражный суд с иском об обязании ООО передать ему в натуре 28 квартир общей площадью 1500 кв.м. Мотивировав свои требования тем, что стороны заключили договор на участие в строительстве жилого дома, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязанности по обеспечению строительства проектно-сметной документацией, получению земельного участка под строительство, выполнению строительно-монтажных работ и передаче истцу 28 квартир, а истец должен обеспечить строительство квартир необходимыми материалами и денежными средствами. Ответчик возражал против исковых требований ссылаясь на исполнение условий договора (дом построен, но не сдан в эксплуатацию).
ОТВЕТ : даёт ''КРИБЕЛ-КОНСАЛТ''
Уважаемый Виктор Викторович
Если объект строительства не введен в эксплуатацию на день рассмотрения спора, суд не сможет удовлетворить заявленные требования истца в связи с тем, что до ввода дома определенные квартиры в натуре передаваться не могут. Истец имеет право на получение спорного имущества только после сдачи объекта в эксплуатацию.
О КОМПАНИИ
