ВОПРОС : задаёт Виктор Викторович ( 20 июня 2008 года )
Экономическая выгода от безвозмездного пользования имуществом, равно как и сбереженные средства, в случае освобождения от платы за его пользование, будут ли признаваться доходом?
Налоговая инспекция считает, что общество получило экономическую выгоду в связи с безвозмездным пользованием офисными помещениями в сумме, не уплаченной за их пользование, подлежащей включению во внереализационные доходы, перечень которых согласно абз. 2 ст. 250 НК РФ не является исчерпывающим. Руководствуясь нормами ст. 41 НК РФ, инспекция исходит из возможности оценки дохода, получаемого при безвозмездном пользовании имуществом, и необходимости его определения в соответствии с п. 8 ст. 250 НК РФ на основании обычно применяемых ставок арендной платы при пользовании аналогичным имуществом.
ОТВЕТ : даёт ''КРИБЕЛ-КОНСАЛТ''
Уважаемый Виктор Викторович
В силу п. 8 ст. 250 НК РФ доход в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав признается внереализационным доходом. Применение данной нормы не ограничено только имущественными правами, а применяется также и при безвозмездном получении права пользования вещью (имуществом). Доход оценивается исходя из рыночных цен, определяемых с учетом ст. 40 НК РФ. Несение обществом расходов на содержание и поддержание имущества в исправном состоянии, включая ремонт, является исполнением обязательств ссудополучателя, предусмотренным ст. 695 ГК РФ. Выполнение этих обязанностей необходимо для нормальной эксплуатации имущества и не свидетельствует о возмездности пользования, поскольку собственник имущества фактически не получает встречного предоставления за переданное обществу право пользования помещениями.
О КОМПАНИИ
