ВОПРОС : задаёт Александр Петрович ( 11 июня 2008 года )
Ситуация следующая: Фирма ''А'' обратилась в арбитражный суд с иском о понуждении фирмы ''Б'' к заключению договора купли-продажи жилого дома, мотивировав свою позицию тем, что согласно ст. 558 ГК РФ данный договор подлежит регистрации. Вопрос: Если сделка, требующая регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, в праве ли арбитражный суд по требованию одной из сторон вынести решение о регистрации?
ОТВЕТ : даёт ''КРИБЕЛ-КОНСАЛТ''
Уважаемый Александр Петрович
Пунктом 3 статьи 165 ГК РФ предусмотрено: если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Договор продажи жило дома согласно ст.558 ГК РФ подлежит регистрации. Если сделка исполнена, а правообладатель ее не зарегистрировал, фирма ''А'' правомерно обратилась за защитой своих интересов в суд. Заявленные требования должны быть удовлетворены, т.к. бездействие фирмы ''Б'' можно обоснованно квалифицировать как уклонение от государственной регистрации сделки. Решение арбитражного суда будет являться основанием для возникновения у соответствующего органа обязанности осуществить государственную регистрацию.
С уважением, ''КРИБЕЛ-КОНСАЛТ''.
О КОМПАНИИ
